Maison à vendre, 102m², Lacanau

Description

Vivez tout à pied ! À seulement 300 mètres de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lacanau Océan, cette villa contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie privilégié, où l’océan, les commerces, les restaurants, le marché et les pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Conforme à la norme Re 2020, elle développe 102 m² habitables sur un terrain clos de 172 m², pensé pour profiter pleinement de l’extérieur tout en limitant l’entretien. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale Cuisine ouverte entièrement équipée Cellier Salle d’eau avec Wc À l’étage 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bains Wc indépendant Les extérieurs Terrasse en bois Jardin aménagé en gazon synthétique Place de stationnement privative Prestations ✔ Construction 2024 – Norme Re 2020 ✔ Pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée ✔ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ✔ Faibles coûts d’entretien Ses points forts ⭐ Emplacement exceptionnel à 300 m de l’océan ⭐ Plage, commerces et animations accessibles à pied ⭐ Quartier calme et recherché ⭐ Villa lumineuse, moderne et parfaitement agencée ⭐ Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif ⭐ Excellente rentabilité en location saisonnière avec historique de réservations et revenus disponibles sur demande ⭐ Frais de notaire réduits Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une villa récente, sans travaux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lacanau Océan. Prix : 620 000 € ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vente entre particuliers – Agences et démarchage commercial, merci de vous abstenir.