Appartement à vendre, 65m², Thonon-les-Bains

Description

74200 – Thonon-Les-Bains – Centre Ville – Appartement 2 Pièces – 1 Chambre – 65.27 m² – Mezzanine Aménageable En T3 De Plus De 76 m² – Proche Centre Ville Et Contournement – Terrasse – LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement coup de cœur à Thonon-les-Bains, idéalement positionné à deux pas du centre-ville, des commerces et du contournement.?️ Mezzanine de 11 m² aménageable en chambre supplémentaire — transformez votre T2 en T3 de plus de 76 m² au prix d'un 2 pièces ! ? Box fermé sécurisé disponible à l'achat – 25 000 € Dès le premier regard, cet appartement de 65,27 m² séduit par sa luminosité généreuse et son grand espace de vie ouvert de 37 m² — cuisine, salon et salle à manger en parfaite continuité, le tout avec un accès direct sur la terrasse . Un espace fluide, convivial, pensé pour bien vivre au quotidien. Et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Situé au 1er étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse de 20 m² orientée Sud-Est — ensoleillement garanti dès le matin et jusqu'en milieu d'après-midi, parfaite pour un café au réveil ou un apéro entre amis. Les atouts qui font la différence : - ? Environnement calme et verdoyant- ☀️ Terrasse 20 m² orientée Sud-Est — lumière naturelle garantie- ?️ Grand espace de vie ouvert cuisine/salon/salle à manger de 37 m²- ?️ Mezzanine de 11 m² aménageable en chambre — passez à un T3 de plus de 76 m² sans changer de budget ! - ? Bus et train à proximité immédiate- ? Électricité et plomberie en parfait état- ? Possibilité d'acquérir un box fermé sécurisé – 25 000 € Que vous cherchiez une résidence principale , un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre bien placé, ce bien coche toutes les cases.? Les biens de cette qualité, à ce prix et à cet emplacement, ne restent pas longtemps sur le marché.? Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Sylvain Salvadori efficity – Estimation et vente de biens immobiliers