Maison à vendre, 150m², Yvré-le-Pôlin

Description

Maison 150 m² à rénover – Terrain 4 000 m² – Nombreuses dépendances Yvré-le-Pôlin – Maison individuelle de plain-pied d’environ 150 m² sur un terrain d’environ 4 000 m² Vous recherchez un bien avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain pour réaliser un projet à votre image ? Cette maison en cours de rénovation pourrait vous intéresser. La maison est vendue en l’état, les travaux n’étant pas terminés. Une partie importante de la rénovation a toutefois déjà été réalisée, permettant de disposer d’une bonne base pour poursuivre le projet. ? Travaux déjà réalisés • Toiture neuve • Menuiseries remplacées • Volets roulants connectés • Dalle béton réalisée • Placo et bandes réalisés • Fosse septique neuve et aux normes • Plusieurs travaux de préparation déjà effectués • Électricité faite ainsi que le consuel • Dpe ✅ ? La maison La maison offre environ 150 m² habitables de plain-pied, avec actuellement 3 chambres et de beaux volumes. De nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageables afin de créer une maison familiale entièrement personnalisée. Des travaux restent à prévoir, notamment : • cuisine • salles de bains • sols • peintures et finitions • système de chauffage / plancher chauffant et pompe à chaleur (isolant posé et tuyaux sur place plus qu’à installer) • différents travaux d’aménagement intérieur. Il est également possible d’envisager l’aménagement de l’étage afin de créer des pièces supplémentaires, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. ? Un terrain de 4 000 m² avec de nombreuses dépendances La propriété bénéficie d’un très grand terrain d’environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Elle dispose également de plusieurs dépendances, un véritable atout pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou tout simplement pour les personnes ayant besoin d’espace : • 2 grands hangars en tôle • 1 maisonnette indépendante • 1 petite dépendance située à proximité immédiate de la maison ✨ Les + du bien ✔️ Environ 150 m² ✔️ Maison de plain-pied ✔️ Grand garage attenant à la maison ✔️ Terrain d’environ 4 000 m² ✔️ 3 chambres actuellement dont une avec salle de bain ✔️ Une seconde salle de bain ✔️ Toiture neuve ✔️ Menuiseries neuves + volets roulants connectés ✔️ Fosse septique refaite et aux normes ✔️ Dalle béton réalisée ✔️ Placo et bandes réalisés ✔️ Nombreuses dépendances ✔️ Très beau potentiel d’aménagement ✔️ Possibilité de créer des pièces supplémentaires à l’étage Maison vendue en l’état, travaux à poursuivre. ? Yvré-le-Pôlin (72330) – Sarthe ? Prix : 185 000€ Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me — à Yvré-Le-Pôlin.