Maison à vendre, 185m², Bray-sur-Seine

Description

Découvrez une maison ancienne rénovée moderne de 185 m², offrant 5 pièces et 4 chambres. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son séjour de 50 m², sa cuisine de 31 m² et son extérieur de 332 m². Maison à vendre, Maison ancienne rénovée moderne 77 Cette maison villageoise propose un mariage particulièrement réussi entre le charme de l’ancien et un intérieur résolument moderne. Restaurée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et un confort pensé pour la vie contemporaine. Dès l’entrée, les espaces de vie attirent l’attention. Le séjour de 50 m² offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée de 31 m² devient naturellement le cœur convivial de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains et une autre avec salle d’eau, permettent à chacun de disposer de son espace. La rénovation comprend notamment une toiture neuve, une installation électrique neuve ainsi que des murs doublés et isolés. Une maison prête à vivre, sans renoncer au caractère de l’ancien. Détails des pièces Pièces de vie : séjour de 50 m². Chambres : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Salle(s) d’eau : plusieurs salles d’eau et une salle de bains. Cuisine : cuisine ouverte aménagée et équipée de 31 m². Étage(s) : trois chambres avec pièces d’eau. Autres pièces : dressing. Particularités : toiture neuve, électricité neuve, murs doublés et isolés, restauration avec matériaux de qualité. Maison avec jardin Le terrain de 332 m² offre un extérieur agréable et facile à entretenir. Il permet d’imaginer une terrasse conviviale, un espace repas ou un coin détente pour profiter des beaux jours. Un format idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d’un extérieur sans les contraintes d’un grand terrain. L’auvent apporte également un espace couvert supplémentaire. Dépendances La propriété ne dispose pas de grange ni de garage, mais bénéficie d’un auvent offrant une solution pratique pour le rangement ou différents usages du quotidien. L’organisation compacte de l’ensemble privilégie les espaces habitables et la qualité de la rénovation. Énergie et Assainissement La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, apportant une solution de chauffage et de rafraîchissement adaptée au confort actuel. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. DPE Le bien bénéficie d’une étiquette énergie B et d’une étiquette GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. logement à consommation énergétique performante : classe B. Environnement / Quartier Située dans un village calme, cette maison profite d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les commerces sont accessibles à environ 5 minutes, tandis que la gare se trouve également à 5 minutes. La localisation offre un bon équilibre entre tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux services du secteur et aux principaux axes de déplacement. Pourquoi ce bien est unique ? 185 m² habitables et 4 chambres. Séjour de 50 m² et cuisine de 31 m². Rénovation complète avec matériaux de qualité. Toiture et électricité neuves. Murs doublés et isolés. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. DPE B / GES A. Village calme et gare à 5 minutes. Cette maison ancienne rénovée moderne conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, du confort et une rénovation aboutie. Elle séduira également les amateurs de caractère souhaitant profiter d’un intérieur contemporain sans sacrifier l’authenticité d’une maison villageoise. Ce bien immobilier Maison ancienne rénovée moderne, secteur Bray sur Seine, 77 - 4 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.