Maison à vendre, 172m², Villeneuve-sur-Yonne

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - VILLENEUVE SUR YONNE (89500) - - - - - - - - - - - Une Maison de ville, en plein cœur du centre ville de VILLENEUVE SUR YONNE, à seulement 1h30 de PARIS Venez découvrir cette maison ancienne remplie de charme et de potentiels par ses carreaux de ciments, sa tomette, ses parquets, ses cheminées en marbre,.. La maison dispose d'une entrée desservant un bureau, salon, cuisine, salle à manger, cabinet de toilettes. Au premier étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain, buanderie avec WC . Le dernier étage offre une 4ème chambre, un palier et d'un grenier. Cette maison ne manque pas de surprises. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 270 m², un véritable havre de paix et sans vis à vis où chaque saison apportera ses couleurs et ses parfums. Et également d'une grande dépendance avec grenier et atelier ainsi que ses caves voutées. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un hôpital, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la présence d'un bus à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche et un collège sont également accessibles, offrant une solution pratique pour les familles avec des enfants en bas âge et des adolescents. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.