Maison à vendre, 109m², Irigny

Description

A 10 min à pied du centre ville d'Irigny, maison de plain-pied en parfait état, avec un garage et un terrain clos de 600 m2. Vous apprécierez le calme de cette maison de 3 chambres, une vaste cuisine aménagée de 11 m2, une salle à manger et un salon de 34 m2 avec cheminée, et côté nuit 3 belles chambres dont une avec placard mural, une salle de douche, toilettes séparés avec lave-mains, un dressing et une buanderie permettant d'accéder au garage. Côté extérieur, une terrasse carrelée de 20 m2, un chalet et une dépendance avec terrasse couverte. Terrain clos et arboré très bien exposé sans vis à vis, au calme et piscinable. Maison baignée de soleil, exceptionnellement entretenue (combles isolées), chaudière gaz, double vitrage et volets roulants électriques, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre en lieu et place du garage. lotissement de 14 villas, 100 €/an de charges (assurane, espaces verts), aucune procédure en cours. Renseignements et visites auprès de séverine de Castillon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété, charges annuelles: 100 €. Surface loi Carrez: 109 m².