Maison à vendre, 46m², Toulouse

Description

EXCLUSIVITÉ secteur des Carmes à Toulouse Idéal investisseurs LMNP. Vous bénéficiez d'un bail commercial jusqu'en 2033 avec une garantie de Loyers. Loyers annuels 8952€ H.T. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m2 situé dans le quartier recherché des Carmes en Hypercentre de Toulouse. Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains. Cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un interphone, un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble. Le bâtiment est bien entretenu avec gardien. L'appartement est situé dans la commune de Toulouse. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve trois lignes de métro à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Cratere de même qu'un conservatoire et plusieurs théâtres à moins de 10 minutes. Il y a également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.