Maison à vendre, 478m², Fougax-et-Barrineuf

Description

Un bâtiment tout en longueur qui était une ancienne scierie au milieu d'un parc de 8000m2 entre rivière et forêt, isolée mais tout près du village (300 m à pied de la mairie et de l'épicerie). Dans la longère une partie privative et 3 gîtes. La partie privative comprend une salle à manger, deux salons, 3 chambres, un bureau sur la mezzanine, une salle d'eau et un grand atelier. Les gîtes ont des accès indépendants et une terrasse chacun ouvrant sur le jardin. Ils peuvent accueillir jusqu'à 23 personnes. La location des gîtes permet de disposer d'un salaire mensuel moyen et ne demande qu'à être développée. En activité depuis 17 ans donc bien référencé sur le net, doté de la fibre. Au bout de la bâtisse près de la forêt il y a aussi une vaste salle de 60m2 avec un parquet, elle peut intéresser des personnes voulant organiser des stages (danse, musique , yoga...). Nous avons peu réalisé la promotion de cette nouvelle salle permettant de recevoir des hôtes pendant les périodes creuses. Une belle grange d'environ 60m2 au fond du terrain peut servir de garage. À une heure 1/4 de Toulouse, une heure de Carcassonne. Dans le Pays Cathare, tout près de Montségur et de la station de ski des Monts d'Olmes. Le Dpe classé E a été fait en juillet 2023.