Appartement à vendre, 135m², Bezons

Description

À vendre : immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé à Bezons, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements indépendants, entièrement refaits à neuf et prêts à être exploités. L'ensemble comprend : .4 studios .1 appartement T2 Chaque logement bénéficie de ses compteurs divisionnaires, permettant une gestion simplifiée des consommations. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète (électricité, plomberie, revêtements, équipements?), offrant un bien sans travaux à prévoir. Un investissement performant Le bien présente un potentiel de revenus locatifs d'environ 57 000 € par an, offrant une rentabilité particulièrement attractive, que ce soit en location nue, meublée ou en colocation selon votre stratégie patrimoniale. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à Bezons, avec un accès rapide à l'A86, l'A15 et au tramway T2 Pont de Bezons, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Les commerces, écoles, équipements sportifs et les bords de Seine se trouvent à proximité immédiate, garantissant une forte attractivité locative. Informations complémentaires : .Surface totale : environ 134 m² .Taxe foncière : 1 000 € / an .Chauffage individuel par climatisation réversible .Production d'eau chaude individuelle électrique .Assainissement : tout-à-l'égout Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport rénové avec un excellent potentiel de rendement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.