Maison à vendre, 146m², Andel

Description

Maison 6 pièces 146 m² Seulement Chez Nestenn - Campagne Andel Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'espaces généreux et d'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec poêle à bois idéal pour la vie de famille, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle d'eau, des Wc, un débarras pratique ainsi qu'un garage attenant, offrant confort au quotidien. En demi palier une salle de bains avec Wc, une chambre spacieuse et un grenier aménageable permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins. Au premier étage deux chambres supplémentaires complètent parfaitement l'espace nuit. La propriété comprend également une autre maison avec entrée, chambre, arrière-cuisine et buanderie, offrant un véritable atout pour recevoir, envisager un espace indépendant ou développer une activité. Une dépendance supplémentaire peut permettre la création d'un atelier. Deux hangars représentent une opportunité rare pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou toute personne recherchant de grands espaces. Le puits avec accès extérieur constitue un avantage économique pour l'arrosage ou divers usages. Un bien complet, évolutif et rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A Savoir : la maison est disponible au plus tard en Mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence . Avec Nestenn Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 328 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :