Appartement à louer, 28m², Saint-Julien-en-Genevois

Description

? Le Frontalier I - Grand Premium meublé – Idéal frontalier – Genève à 4 km ? Aux portes de Genève, à seulement 4 km de Plan-les-Ouates ! ??La Suisse est à vous ! Emplacement stratégique pour les frontaliers : ? Bus direct St-Julien-en-Genevois ↔ Genève • ? À 5 min des douanes de Perly et Soral • ? Gare SNCF à 1,3 km • ?️ Accès immédiat aux autoroutes A40/A41 • ? Proximité du futur tramway vers Genève. Résidence Saint-Georges – Route des Vignes ✅ Idéal pour salariés en mobilité, frontaliers, enseignants, étudiants, télétravailleurs ou entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs. ✨ Posez simplement vos valises ! Ce grand studio Premium entièrement rénové meublé avec goût et parfaitement équipé, offre un cadre de vie confortable, lumineux et contemporain. Tout est prévu pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. ? Disponibilité : 15 septembre 2026 ? Loyer : 1 070 € hors charges + 180 € forfait charges & services : ? Chauffage • ? Eau chaude et froide • ⚡ Électricité • ? Internet • ? Entretien de la résidence. Électricité incluse dans le cadre d’un usage normal et raisonnable du logement. ? Aucun abonnement à souscrire. Vous arrivez, vous vous installez ! ? Une alternative particulièrement avantageuse à la location courte durée : un appartement Premium entièrement équipé, toutes charges comprises et services inclus, pour 41 € par jour ! ? Le logement ✔Grand studio très lumineux, meublé et ultra équipé de 28 m², entièrement rénové. ✔Rez-de-chaussée surélevé avec un beau balcon équipé ✔Résidence récemment rénovée sur le plan énergétique. DPE : D • GES : D ✔ Excellente isolation • Double vitrage • Volet roulant électrique ? Gardien • ? Cave ?️ Parking privé sécurisé dans la résidence (placement libre avec accès par badge). ✨ Une décoration soignée & des équipements de qualité ?️ Grand lit double 160 x 200 (literie française de qualité) • Meubles de rangement • Bibliothèques • TV HD + plus de 160 chaînes •? Espace repas / travail convivial • ? Grand bureau avec toute la connectique intégrée pour travailler sereinement. ?️ ?‍? Cuisine ouverte avec tous les équipements : plaque induction • Four • Hotte • Réfrigérateur/congélateur • Machine Nespresso • Bouilloire • Grille-pain • Vaisselle complète • Ustensiles de cuisine ? Salle de bains fonctionnelle : Baignoire • Meuble vasque • Machine à laver • ? Sèche-cheveux ? Grand placard aménagé dans l’entrée (penderie + étagères) • Fer et table à repasser ? Draps et serviettes fournis si besoin (facturation en supplément) ?️ ? Vie quotidienne Intermarché et boulangerie au pied de la résidence. Centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, restaurants, commerces et services accessibles en quelques minutes. ? Conditions de location Afin de préserver la qualité du logement, ce bien s’adresse à des locataires sérieux, soigneux et respectueux du logement. Chaque dossier est étudié avec attention. Réponse rapide. Etudiants, nouveaux arrivants, salariés en CDD acceptés avec garant. Dossier locatif complet et justificatifs usuels demandés. ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (bail meublé), restitué en fin de location conformément à la réglementation. Bail mobilité possible selon profil et durée du séjour avec garantie Visale, GarantMe ou dispositif équivalent. Eligible APL.