Maison à vendre, 74m², Amiens

Description

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ: maison individuelle des années 60 édifiée sur sous-sol total. Située sur les hauteurs de la charmante commune de Trois-Rivières présentant des commodités: pharmacie, écoles, crèches, cabinet médical, gare SNCF. À 25 minutes d’Amiens et à 10 minutes de Montdidier. Elle vous offre une vue panoramique. Une salle à manger, très lumineuse, donnant sur un balcon. Elle comprend 3 chambres ou 2 chambres et un salon indépendant. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée totalement. WC indépendants, salle de bains, l’étage contient une pièce de jeux ou une petite chambre d’enfant. chauffage central avec chaudière (2ans) au bio-fioul, ballon d’eau chaude électrique neuf, stores roulants remplacés, porte d’entrée sécurisée neuve. Plus de 25000 € de travaux par des professionnels réalisés dans les 3 dernières années. (Factures à l’appuie) Le sous-sol est compartimenté en garage pour petite voiture et 2 roues, quad…atelier, chaufferie espace de rangement. Un espace potager ensoleillé avec abris de jardin complète l’ensemble. L’exposition est idéale, avec vue dégagée. Toutes les huisseries sont en double vitrage, stores roulants électriques, alarme, et la décoration à personnaliser. La taxe foncière est très abordable est de l’ordre de 575 € (2025). Ne manquez pas cette nouveauté en Exclusivité! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).