Maison à vendre, 260m², Grillon

Description

Maison 11 pièces 260 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Fanny CARILLO Notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - GRILLON (84600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la nature et au calme absolu, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, rénovée et implantée sur environ 3840m2 de terrain, composée de deux logements. La bâtisse comporte deux habitations distinctes Une première habitation de 130 m² habitables avec en RDC un hall d'entrée, une cuisine donnant sur un séjour, un salon, une suite parentale avec salle d'eau. Au 1er deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilettes. Au second étage un grenier dont une partie a été isolée. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, il bénéficie du cadre privilégié de la propriété et de la quiétude de la campagne environnante. Deuxième habitation de 130 m² habitables avec un RDC une véranda, un salon-séjour donnant sur une cuisine, au 1er étage un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un toilettes Ce bien est actuellement loué pour 810 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les atouts : Environnement naturel préservé avec un ancien corps de ferme entièrement rénové au charme authentique avec un revenu locatif en place Nombreuses dépendances, un garage, un puits, un forage, et un bassin viennent compléter l'ensemble Idéal projet familial ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, espace et potentiel. Projet agricole : possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Nous consulter pour plus d'informations. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 196 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Fanny CARILLO Notaire - Notaires à Tulette - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :