Appartement à vendre, 43m², Nantes

Description

St Félix, T2 récent, Balcon, Garage Ne passez pas à côté de ce très beau type 2 idéalement situé en plein coeur du quartier St Félix. Vous trouverez cet appartement confortable à seulement quelques mètres de l'Erdre. Au sein d'un immeuble de bon standing livré en 2010, vous bénéficierez d'un ascenseur pour accéder à ce logement résidentiel. Une fois l'entrée passée, vous y découvrirez une belle pièce de vie de plus de 21m2 à la cuisine équipée, ouverte sur un très beau balcon de plus de 11m2. A l'autre extrémité de l'appartement, c'est une grande chambre sur parquet de plus de 13m2 connectée elle aussi au balcon par une porte fenêtre qui vous attend. La salle d'eau est accessible depuis la chambre et les WC séparés sont eux accessibles depuis l'entrée. L'appartement bénéficie d'un ballon d'au chaude nouvelle génération conciliant gain de place et économies d'énergie. Enfin, l'appartement vous est proposé avec un garage à la porte automatique pour un maximum d'aisance. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nombres de lots : 102 dont 51 lots d'habitation Charges annuelles : 785 euros/an. Au prix de 231 000 euros FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 euros. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2878GC Référence annonce : 2878GC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 786 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 € et 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)