Maison à vendre, 117m², Treffendel

Description

Vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux volumes, du cachet et de véritables espaces extérieurs ? Cette longère pourrait bien retenir votre attention ! À la sortie du bourg de Treffendel, dans un environnement agréable et à seulement 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette belle maison indépendante d’environ 120 m², idéalement située à proximité immédiate de l’axe Rennes–Lorient. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d’un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, une belle mezzanine vient prolonger les espaces de vie et accueille actuellement un espace cinéma ainsi qu’un coin bureau. Elle dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant. La maison propose également une très belle suite parentale, véritable espace dédié au confort, avec chambre, bureau et une magnifique salle d’eau. Mais c’est également à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel ! Une grande allée bitumée mène à un garage d’environ 30 m², qui pourra, selon vos projets, être transformé en espace habitable ou en chambre supplémentaire. Vous profiterez surtout d’une exceptionnelle terrasse plein sud d’environ 70 m², équipée d’une cuisine extérieure : l’endroit idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou profiter des belles journées d’été. Un car-port d’environ 50 m², un appentis longeant la maison côté nord ainsi qu’un jardin paysager viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement. Côté confort, la maison a fait l’objet de rénovations importantes au cours des dix dernières années. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, huisseries aluminium, isolation des combles par laine soufflée et assainissement individuel conforme : tout a été pensé pour vous permettre de vous installer sereinement. Le véritable atout ? Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez une maison familiale avec du charme, de beaux volumes, des extérieurs généreux et de nombreuses dépendances, tout en restant proche de Rennes ? Ne cherchez plus : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !