Maison à vendre, 108m², Vienne

Description

Maison 4 pièces 108 m² Ma3019 Chonas-L'amballan (38121) À 10 minutes de Vienne (38200) L'agence Sit Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine d'environ 108 m2 habitables, construite en 2019 selon la réglementation thermique 2012, mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur un terrain clos avec jardin. Cette maison, aux prestations modernes et soignées, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, économique et fonctionnel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 53 m2, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs. À l'étage : 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage d'environ 23 m2 ainsi que d'une place de stationnement privative. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Construction de 2019 Réglementation thermique 2012 Chauffage au sol sur les deux niveaux Fibre optique Faible consommation énergétique Menuiseries en double vitrage Maison encore couverte par la garantie décennale. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Surface habitable : 108 m2 Diagnostic de performance énergétique : classe B Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence Sit Immobilier, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)