Appartement à vendre, 51m², Bruges

Description

T2 avec grand balcon et parking privé couvert – Résidence Senioriales – INVESTISSEUR À vendre à Bruges, aux portes de Bordeaux, T2 de 50,67 m² situé au sein de la résidence Senioriales, allée du Bocage. Le logement bénéficie d’un grand balcon de 8,45 m² ainsi que d’une place de parking privée et couverte. Un appartement spacieux et très bien agencé D’une surface de 50,67 m², il comprend : • Séjour / cuisine avec placards : 28,94 m² • Chambre : 14,85 m² • Salle d’eau + WC : 6,88 m² • Balcon : 8,45 m² La pièce de vie de près de 29 m² offre un espace confortable et fonctionnel. La chambre de 14,85 m² est particulièrement spacieuse pour un T2. Le balcon de 8,45 m² constitue un véritable atout et permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Une place de parking privée et couverte complète le bien. INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE L’appartement est actuellement occupé, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre un investissement locatif déjà en place. Loyer mensuel : 870€ Charges mensuelles : environ 270€ Dispositif Pinel Appartement acquis en 2017. La résidence Senioriales offre un environnement résidentiel adapté aux seniors, dans un secteur recherché de Bruges, à proximité de Bordeaux, des commerces et des transports. LES ATOUTS ✅ 50,67 m² ✅ Balcon de 8,45 m² ✅ Chambre de 14,85 m² ✅ Séjour/cuisine de 28,94 m² ✅ Parking privé couvert ✅ Résidence Senioriales ✅ Locataire en place ✅ Investissement locatif ✅ Dispositif Pinel ✅ Bruges – métropole bordelaise Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, bénéficiant d’une belle surface, d’un grand extérieur et d’un stationnement privé couvert. Agences immobilières s’abstenir, merci.