Maison à vendre, 101m², Castelsarrasin

Description

En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 101 m², située dans un secteur calme et privilégié en bordure d’un lac, à 5 km du centre-ville de Castelsarrasin disposant de toutes les commodités. Gare de Castelsarrasin à 4 km, accès autoroute à 7 km. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée desservant un séjour/salle à manger de 29,8 m² agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une terrasse et son jardin, une cuisine indépendante aménagée (11,2 m²). Un espace nuit composé d'un couloir dessert la salle d’eau et quatre chambres (12,8 m², 9,6 m² et deux de 9,1 m²). Toilettes séparées. Cette maison bénéficie d’un vaste jardin piscinable de 3 000 m² (entretien aisé), exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur les abords du lac (portillon d’accès depuis le jardin). Un puits en eau toute l'année, deux grands garages (34,2 m² et 19,5 m²), un abri couvert pour deux voitures ainsi qu’une cave (14 m²) complètent le bien. Cette maison est parfaitement entretenue, vous pourrez facilement vous y projeter ! Contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an. Taxe foncière 1 619 € annuel