Maison à vendre, 82m², Courmangoux

Description

A Roissiat hameau de 01370 Courmangoux, découvrez cette belle maison vigneronne mitoyenne en pierre d'environ 120 m². Cette maison en pierre mitoyenne sur un côté (sans nuisance), cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant. Composition : au Rez-de-chaussée : Grand garage avec atelier et une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement. Demi-niveau : Cuisine ouverte aménagée avec cheminée, salon lumineux ouvrant sur le terrain, salle de bains et toilette indépendant. Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilette, possibilité d'extension de 60 m². Extérieur : Terrain clos et arboré de 440 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : Cachet de l?ancien, potentiel d?agrandissement, environnement calme et verdoyant au c?ur d?un charmant village, panneaux photovoltaïques Chauffage au fuel + cheminée bois, tout à l'égout, double vitrage Pvc. DPE : D/197, Ges : D/44, Diag établi le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2200 ?. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Pour plus d'informations, téléphoner à Franck Guy (agent commercial Rsac 408 372 563) . Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 269 000 ? / Référence annonce : KLING01370. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :