Appartement à vendre, 56m², Étaples

Description

Appartement 3 pièces - 56.70 m² - ETAPLES Idéalement situé avenue du Vieux Moulin à Étaples-sur-Mer, cet appartement neuf s'inscrit au coeur d'une commune qui allie charme maritime et tranquillité résidentielle. Perchée sur les hauteurs de la ville, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services du quotidien. Située à seulement quelques minutes de Le Touquet-Paris-Plage, Étaples-sur-Mer séduit par son identité maritime remarquable et ses paysages naturels exceptionnels, entre dunes, marais et estuaire de la Canche, offrant un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Le port de plaisance et le patrimoine local enrichissent le charme de cette destination prisée de la Côte d'Opale. Cet appartement neuf de 56,70 m² occupe le 2ème étage et bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une première chambre lumineuse et d'une seconde chambre. Il dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une entrée accueillante. L'atout majeur de ce logement réside dans son balcon de 7,1 m², véritable prolongement extérieur du séjour, idéal pour profiter de la luminosité et de l'air frais en toute saison. Pour votre confort et votre sécurité, un parking extérieur sécurisé est inclus avec le bien, complété par un local vélos équipé de prises pour vélos électriques au sein de la résidence. Les prestations de qualité incluent un chauffage électrique par panneaux rayonnants, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, des volets roulants et une salle d'eau équipée, le tout conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF d'Étaples-le-Touquet à 4 min à pied, arrêt de bus du réseau Côte d'Opale à 3 min à pied. - Écoles : école maternelle Jean Monnet à 5 min à pied, école élémentaire Jules Ferry à 6 min à pied. - Santé : pharmacie Centrale à 2 min à pied, cabinet médical pluridisciplinaire à 4 min à pied. - Commerces : supermarché Carrefour City à 3 min à pied, marché local d'Étaples à 7 min à pied, commerces de centre-ville à 8 min à pied.