Appartement à vendre, 52m², Vaugneray

Description

Sur Vaugneray - T3 52,62m2 - Centre Village - Tres Lumineux Bsk Immobilier - Isabelle Giroud , vous propose sur la commune de Vaugneray, cet agréable appartement T3 (ancien T2) de 52,62m2, en plein centre du village. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une très grande chambre qui a été transformée en 2 chambres, une salle de bain avec fenestron, un wc séparé. L'appartement est propre, avec le charme des poutres, fonctionnel, et très lumineux avec ses 3 expositions dont sa principale plein Sud. Les charges de copropriété sont très faibles, étant dans une petite copropriété de 5 lots. Le chauffage est électrique avec radiateur. Les fenêtres sont en double vitrage. Le Dpe est actuellement en F, en revanche, il passera en E à partir du . Ges en C Vaugneray est une commune de plus de 6.400 habitants, une petite ville, où vous trouverez les principaux commerces, banques, marchés locaux, salle de sports, écoles de la maternelle au collège, services de santé, ainsi que vous pourrez profiter de belles balades dans la campagne... Transports : nouvelle ligne Tcl 247 qui vous amène au Métro Gorges de Loup (Lyon 9) en seulement 30 - 35 mn, en passant par Craponne, Tassin, Grézieu. Puis après Vaugneray, la ligne dessert également Pollionnay, Ste Consorce et Marcy L'Etoille, jusqu'au parc de Lacroix Laval. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me au o6x Cette annonce référence 303401 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Isabelle Giroud (Ei) immatriculé au Rsac de Lyon-3E-Arrondissement (69003) sous le numéro . Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 396 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.00 € et 2194.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 303401 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 736 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 622 € et 2 194 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations