Maison à vendre, 120m², Arbonne-la-Forêt

Description

Maison située à Arbonne la forêt, village recherché et préservé, à 10min de Fontainebleau, 10min de Milly-la-forêt, 5 min de Barbizon. Accès forêt à 3min à pied. Maison récemment rénovée de 120m2 habitable avec dépendance de 70m2, située sur un terrain de 1955m2. Au rez de chaussée : salon salle à manger avec cuisine ouverte de 54m2 au total. Cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque induction), cheminée avec insert fermé installée en 2023, une chambre (12m2), une salle de bain avec baignoire, Wc indépendant. À l’étage : le palier dessert 2 chambres (21m2 et 9m2) et une salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc. Extérieurs : dépendance avec étage (37m2 au rdc, 32m2 à l’étage) pouvant être aménagée en atelier, chambre d’ami, pièce de télétravail, bureau pour profession libérale, … Véranda 22m2, 2 appentis. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, portail électrique, fibre optique. École maternelle et primaire dans le village, commerçants itinérants (boulanger, fromager...), restaurants, sectorisation pour le collège/lycée : Fontainebleau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1980€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.