Maison à vendre, 140m², Marin

Description

Maison 7 pièces 140 m² À Marin, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables (180 m² au plancher) implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 430 m², sans vis-à-vis. Elle offre un beaux volumes, 4 chambres, un bureau, un dressing, une grand cave ainsi qu’une annexe. Véritable atout : ses 38 m² de panneaux photovoltaïques vous garantissent confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains, du lac Léman et des stations de ski, cette maison conjugue espace, nature et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Zoulias, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro 894 813 476 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).