Maison à vendre, 270m², Rouen

Description

A 10mns du centre ville de ROUEN, dans un environnement exceptionnel sécurisé et au calme, maison d'architecte d'une surface de 270m² au sol dont 235m² habitable, sur sous sol avec 2 places de stationnement, terrain clos de 2548m² avec 3 grandes terrasses. Rdc, entrée, WC, vestiaire, salle à manger, séjour et salon avec cheminée (ensemble de 70m²) donnant sur 2 grandes terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, chambre, salle de douche, dressing. Au 1er étage: espace bureau en mezzanine, WC, 3 chambres, salle de bain. Au 2ème étage, une grande chambre. Chauffage gaz. CLASSE ENERGIE, DPE : D 223 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 49 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 190 euros et 4 360 euros pour année de référence 2021. et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 890 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 22 000€ TTC (2,6% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 868 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro