Appartement à vendre, 82m², Bondy

Description

À Bondy, un bien avec beau un balcon de 16m² vient d'arriver. EN BREF • Cet appartement à Bondy • Prix : 278 000 € • Adresse : Rue Aretha Franklin • Surface habitable : 82m² — beaux volumes • 4 pièces dont 3 chambres • Situé au 1er étage • Extérieur : un balcon de 16m² • Annexes : un parking int. • Livraison : 3eme trimestre 2028 • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur • Avantages fiscaux possibles — nous consulter • Situé Rue Aretha Franklin LE LOGEMENT L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants. Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement. L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées. Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur dessert l'étage. Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour. Avec un parking int., la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut. Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire. Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur — contactez-nous pour en connaître les modalités. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape. Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre. LE SECTEUR Adresse du bien : Rue Aretha Franklin, à Bondy. Implantée à Bondy, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie. Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. Visuels et photographies non contractuels. Une question ? Je vous réponds directement : BLG Immobilier yoni cohen — Réf. 226