Appartement à vendre, 73m², Plan-de-Cuques

Description

À seulement 5 minutes de Plan-de-Cuques, dans le secteur de la Croix Rouge, découvrez un appartement rare qui conjugue qualité de vie, confort moderne et praticité absolue. Situé au 4? étages sur 5 d'une copropriété récente de 2021, encore sous garantie constructeur, ce Type 4 offre une atmosphère épurée, lumineuse et contemporaine, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les collines de Marcel Pagnol. Un véritable espace de respiration, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un Wc indépendant et d'un cellier, pensés pour un quotidien fluide et confortable. Un emplacement particulièrement recherché : Écoles à moins de 400 mètres, accessibles à pied Stations de bus au pied de la copropriété, facilitant les déplacements quotidiens Un cadre résidentiel calme En complément, possibilité d'acquérir un double garage boxé de 38 m² en sus, un véritable confort dans le secteur. Cette annonce référence 314874 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Bryan Hairabedian (Ei) immatriculé au Rsac de Toulon (83000) sous le numéro . Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Bryan Hairabedian Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 51 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Bouches-du-Rhône (13)