Maison à vendre, 156m², Treffléan

Description

? Rare - Maison d’architecte en bois 156 m² – 7000 m² de terrain dont constructible - Vannes ? Bizole – Hameau de caractère calme et naturel, en lisière de forêt Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison d’architecte en ossature bois (construction 2003), lumineuse, fonctionnelle et sans vis-à-vis, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 7000 m², offrant calme absolu, intimité et qualité de vie incomparable. Idéalement située à seulement 15 minutes du port de Vannes et du Golfe du Morbihan. ✨ Les Atouts Majeurs - Exposition plein sud ? + grande terrasse bois - Environnement ultra calme, terrain arboré et clos - Maison très lumineuse et agréable à vivre - Fibre optique (idéal télétravail) - Terrain de 7000 m² ➡ 4000 m² constructibles (possibilité nouvelles constructions) ➡ 3000 m² en zone naturelle ? La Maison – 156 m² • Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 51 m² (salon / séjour / cuisine) - Suite parentale avec salle de bains - Buanderie - Grande terrasse bois • Étage : - 3 chambres - Grande mezzanine (bureau / espace détente) - Salle de bains (baignoire + douche + Wc) - Balcon avec vue jardin ? Confort & Équipements - Poêle à bois - Chauffage au sol - Chauffe-eau solaire - Dpe C ? Annexes & Potentiel - Double garage de 60 m² sur dalle constructible ➡ Possibilité de créer un logement indépendant - Cave + grenier ? Possibilité de réaliser de nouvelles constructions (extension, dépendance, projet familial ou investissement) ? Possibilité de construire une piscine ? Localisation Idéale - 10-15 min gare Tgv et hôpital - 15 min centre et port de Vannes - 10 min commerces / zone commerciale - Accès rapide axes Nantes / Rennes / Lorient ? Cadre De Vie Hameau de charme, environnement préservé, accès direct aux chemins de randonnée (Vtt, balades, équitation) ? Maison idéale pour : - Famille en quête d’espace et de nature - Projet avec dépendance ou rendement locatif - Résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite Bien rare sur le secteur !