Maison à vendre, 99m², Dijon

Description

À quelques pas du jardin Darcy, l'un des poumons verts et historiques de Dijon, se révèle un appartement spacieux, chargé d'une âme que les décennies ont préservée. Situé au 1er étage d'une petit immeuble, dès le seuil franchi, les volumes s'imposent. La distribution est fluide et généreuse : une entrée avec rangements, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Chaque pièce respire, chaque détail ancien raconte. Rénovation à orchestrer selon vos désirs et vos ambitions Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent à créer une résidence principale de caractère, à constituer un patrimoine durable, ou à réaliser un investissement de standing dans l'une des villes les plus dynamiques de Bourgogne. Surface Carrez : 99,07m² Prix du bien : 269 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/25 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 904 € et 7 988 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.() Logement à consommation énergétique excessive : classe F La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E Copropriété en cours de constitution. 4 lots. charges prévisionnelles: 95€/mois Contact: Déborah MAIZIL , Agent Commercial en Immobilier immatriculée sous le numéro Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge DIJON Siret : 840 919