Appartement à vendre, 77m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Idéalement situé en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cet agréable T4 de 77,5m² traversant et entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'un cadre privilégié face à l'Île Forget et à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé et transport en commun). L'appartement se compose : - D'un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - D'un espace nuit/bureau composé de 3 chambres - D'une buanderie offrant un espace supplémentaire de rangement - D'une salle de bain avec baignoire et rangements - D'un WC séparé - De deux places de parking privatives : une en extérieur et une en parking souterrain. Informations complémentaires sur le logement : - Aucun travaux à prévoir - Fibre internet - Tout électrique : montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1000€ - DPE C (énergie primaire : 137kWh/m²/an - énergie finale : 72kWh/m²/an) - Taxe foncière 2026 : 1313€ - Charges annuelles : environ 500€ / trimestre - Copropriété saine et bien gérée : pas de procédure de travaux en cours - Nombre de lots : 98. Cet appartement clé en main n'attend plus que vous ! Pas de démarchage commercial.