Appartement à vendre, 68m², Aubagne

Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée a découvrir notre appartement traversant est situé au 3eme étage sur 4 sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un agréable espace de vie : une salle à manger ouverte sur sa loggia, un salon, une cuisine indépendante et cellier attenant le tout aménagés, 2 chambres dont une avec espace de rangement, une salle d'eau, wc indépendant. Vue dégagée sur la résidence. Il nécessite un rafraîchissement laissant ainsi la possibilité au futur acquéreur de l'aménager selon ses goûts. L'exposition sud-ouest Il bénéficie de deux parkings privatifs réservés aux copropriétaires et fermés par portails électriques. Environnement idéal proche, écoles, collèges public et privé, commerces de proximité, axes routiers et autoroutiers majeurs pour, Aix en Provence, Toulon, Marseille etc ... Transport en commun desservant le centre-ville pratiquement aux pieds. A 15:min à pied du centre-ville, de la gare SNCF et du val tram. Copropriété d'environ 570 lots. Charges annuelles environ : 1455€ Taxe foncière 2026 : 1341€. C'est une opportunité à saisir notre bien réunis tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement patrimonial ! Vente uniquement entre particuliers