Maison à vendre, 265m², Pompignac

Description

Une villa, à la hauteur, dans un îlot de verdure, au sein d'une commune accueillante et dynamique, à 15 mn de Bordeaux. Idéal pour qui recherche le calme, la nature, l'espace et la capacité des lieux à s'adapter. Construite en 1973, modernisée et entièrement rénovée. Habitation principale (200 m²) : vaste séjour lumineux (50 m²), accès à 2 terrasses, salle à manger, bureau, accès à une 3ème terrasse. Office, cuisine donnant sur une 4ème terrasse - coin repas d'été. 4 chambres, salle de bains (avec balnéo), salle de douche, toilettes séparées. Carport 2 places, atelier (40 m²), avec Wc, avant-cave / rangements, cave à vins, chaufferie. Second appartement (65 m²) : grand séjour lumineux (40 m²), coin pour kitchenette (tous réseaux), espace bureau. Grande chambre (5ème), salle de douche (à l'italienne), Wc séparé. Terrasse, accès indépendant, stationnement. Fibre optique, raccordée dans 9 pièces, alarme anti-intrusion, détecteurs divers. Forte isolation, pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé à répartiteurs de chaleur, doubles et triples vitrages. Jardin équipé : points d'eau, récupération des eaux pluviales, arrosage automatique, branchements électriques, luminaires? Proximité des services : écoles, agence postale, centre médical, centre commercial, services publics, locaux culturels et sportifs variés? Vente effectuée sans agence, directement devant le notaire. Lieu : Gironde (33)