Appartement à vendre, 87m², Annemasse

Description

Appartement 3 pièces 87 m² Exclusivité ! Annemasse - Au coeur du centre ville secteur Mjc, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux (87m²). Idéalement situé, il vous permet un accès direct au Tram (Parc Montessuit) ainsi qu'à toutes les commodités et écoles. Au troisième étage sur 5, il dispose d'une magnifique vue sans vis-à-vis sur le Salève. Anciennement aménagé en local professionnel, une rénovation en fera un nid douillet où il fait bon vivre. Il se compose d'un salon séjour double, d'une pièce qui accueille la cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et Wc séparés. Le double vitrage est en cours de changement pour une optimisation énergétique. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage accompagnent ce bien. Dpe : D Nombre de lots de copropriété : 136 dont 51 lots principaux Charges annuelles : 4.253,92€ (charges générales, eau chaude, chauffage) Taxe foncière : 1993 € Informations Risque et Pollution : Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur [Url masquée pour votre sécurité] Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :