Maison à vendre, 81m², Port-des-Barques

Description

À VENDRE – Pavillon T4 avec jardin et garage à Port-des-Barques À quelques minutes des plages et du front de mer, découvrez ce pavillon de 81 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé à 10 rue des Gabarres à Port-des-Barques. Construit en 2013, ce pavillon mitoyen offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Un garage complète ce bien. 176 000 € – Hors frais de notaire - Pas de frais d'agence Les points forts Trois chambres Séjour lumineux Jardin privatif (parcelle de 188 m²) Garage Chauffage par poêle à granulés Tout-à-l'égout Construction récente de 2013 Proximité immédiate de la mer Port-des-Barques bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre océan et nature. La commune dispose de commerces et de services de proximité et offre de nombreuses possibilités de promenades en bord de mer. La célèbre Île Madame est accessible à marée basse par la Passe aux Bœufs. Rochefort se trouve à environ 15 minutes et Fouras à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les offres d'achat devront être transmises à NOALIS au plus tard le 21 août 2026, conformément aux dispositions du décret n° du 15 novembre 2019. Contact et visites Les visites se font sur rendez-vous. Sandrine Alary – Commercial ventes [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : 20142 Les honoraires sont à la charge du vendeur