Maison à vendre, 189m², Ménigoute

Description

Ensemble Immobilier Centre Bourg, Possibilités De 3 Logements !! 79340. Cette bâtisse divisée en deux maisons autrefois a profité d'une réunification pour en faire un seul logement adapté aux personnes âgées qui y vivaient. Une nouvelle séparation en deux logements (plus un autre aménageable dans la dépendance) pourrait être envisageable mais à ce jour, l'ensemble est vendu en un seul lot. Les deux maisons possèdent une cave qui devaient communiquer dans le passé. La première maison dispose en rez de chaussée d'une chaufferie qui sert d'accès principal, d'une salle à manger/salon avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'escalier qui démarre du séjour, se divise en deux dans sa partie haute pour desservir deux chambres dont une a été divisée par une cloison à demie vitrée. Au dessus de la plus grande chambre se trouve un grenier aménageable pour lequel il faudrait créer un escalier d'accès. Un jardin avec garage indépendant complète cette partie. L'autre maison, dispose d'une entrée par la véranda ancienne à refaire, un couloir avec wc, un grand séjour communiquant avec la première maison et une chambre. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un cabinet de toilette, un escalier mène au grenier aménageable. Une dépendance non attenante offre environ 100 m² sur 2 niveaux à usage de remise, atelier, stockage elle abrite la cuve à fuel. C'est ce bâtiment à réhabiliter qui pourrait devenir un logement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) [Coordonnées masquées] (réf. 603331 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)