Maison à vendre, 95m², Sainte-Luce-sur-Loire

Description

Exceptionnel sur le secteur, avec le centre ville de St Luce sur Loire accessible à pied, un beau terrain en impasse, il est issu d'une division parcellaire en second rideau. Bien situé, dans un environnement pavillonnaire au calme, à seulement 3 Minutes à pied d'une moyenne surface et d'une pharmacie, à 10 Minutes du centre ville, accessible par les chemins piétonniers ou l'on trouve tous les commerces d'une grande ville et son marché du Samedi matin, ainsi que les arrêts de bus de la Tan, pour les transports en commun... D'une surface de 440m2 entièrement constructible, l'implantation d'une construction à étage permet de laisser un très bel espace jardin, offrant la possibilité d'avoir une pièce de vie en triple exposition, avec un fond de jardin Ouest, il est également pourvue d'une belle façade de presque 20 ml. A seulement 20 Minutes de la gare Sncf de Nantes et 20 Minutes des facultés de Nantes petit Port. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobois, l'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. Prix avec viabilisation (En accord avec notre partenaire foncier) Charmante maison de plain-pied de 95m², un bien immobilier qui conjugue confort et esthétisme. Ce logis de 5 pièces se distingue par son architecture élégante, sublimée par une toiture en deux pentes qui lui confère un charme indéniable. La demeure offre un espace de vie généreux avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité optimale, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce plain-pied est une véritable invitation à la convivialité avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre un cadre de préparation des repas à la fois pratique et convivial. Cette maison est idéalement agencée, offrant à ses occupants une vie paisible et sereine. Cette construction Trécobois est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat de qualité, alliant confort de vie et esthétisme. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238525 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Jld-