Appartement à vendre, 85m², Caen

Description

Nous mettons en vente notre appartement de 85 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 8 logements, calme et agréable, en hyper centre de Caen, place de la Mare. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte (cuisine de moins de 10 ans), de deux grandes chambres, chacune disposant de placards / dressing, avec parquet en chêne massif, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et de Wc séparés. Le balcon, orienté nord-ouest, donne quant à lui sur une cour d’école maternelle (sans circulation), agréable et calme, avec une belle lumière en fin de journée. Au quotidien, l’emplacement est vraiment idéal : le tram est à 2 minutes à pied, les écoles maternelle et primaire sont juste à côté, et le stationnement est gratuit en bas de l’immeuble. 5 minutes à pied de la place saint Sauveur, Université à 300m Côté pratique : • Cave en cour intérieure permettant de stocker vélos (jusqu’à 3) ou une moto • Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (moins de 2 ans), thermostat connecté • Dpe : C • Faibles charges de copropriété ( 1300€ incluant eau + entretien des parties communes) Nous vendons cet appartement à regret car nous avons de nouveaux projets pour notre famille grandissante, mais nous y avons vécu de très bons moments. Prix : 310 000 € Vente directe entre particuliers (pas d’agence), avec projet d’achat en cours de notre côté. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour venir le découvrir ?