Maison à louer, 43m², Villeurbanne

Description

CHARPENNES / WILSON – Très bel appartement T2 de 42,02 m² entièrement meublé et équipé au calme absolu en étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée. EMPLACEMENT N°1 – À proximité immédiate des tramways T1/T4, des métros A/B, du Campus universitaire Claude Bernard (26 000 étudiants), du Parc de la Tête d’or et des commerces, écoles, marché, etc…) L’intégralité de l’appartement est exposé SUD sur intérieur de copropriété. Dès votre entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 17 m² avec coin salon et repas. Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une chambre confortable avec rangements, parfaitement optimisée. Salle de bain fonctionnelle avec WC. Loyer mensuel hors charges : 735,35 Euros Charges mensuelles : 45 Euros (eau froide, entretien copropriété et ascenseur) Loyer charges comprises : 780,35 Euros Honoraires à la charge du locataire : 546,26 Euros comprenant l’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 780,35 Euros Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré hors charges : 735,35 Euros Loyer de référence hors charges : 613,49 Euros Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) . – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 520 Euros et 740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Zone soumise à encadrement des loyers – Loyer : 780 Euros par mois charges comprises – Loyer de base : 613 Euros – Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 736 Euros