Maison à vendre, 134m², Ligny-en-Brionnais

Description

Maison 4 pièces 134 m² 1h20 VICHY, 40 Min Roanne, 35 Min Paray le monial. Lola BONNOT / Négociatrice immobilière RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Vous êtes à la recherche d’une belle maison spacieuse, lumineuse, de nombreuses dépendances et un joli terrain ? Venez découvrir cette maison idéale pour accueillir votre famille avec 3 chambres et dépendances dans un secteur calme, située sur un jolie terrain clos d’environ 1 550 m2. IMMO PIERRE vous propose en exclusivité cette belle maison d’environ 133m² pleine de charme située dans un joli village à 10 Min de CHARLIEU. Composée actuellement au rez-de-chaussée d’un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un WC et buanderie. Il est possible de faire une salle d’eau au RDC. A l'étage on retrouve deux chambres lumineuses et une troisième avec sa salle d’eau et un accès au jardin. Pour accompagner cette maison et pour votre confort de vie vous avez également deux garages, un atelier. Il y a également un puit avec la possibilité de le mettre en route, Vous êtes motivés, vous avez besoin de place et avez de beaux projets, cette maison et ses dépendances ont beaucoup de potentiel ! Vous cherchez un endroit qui peut accueillir votre famille et vos amis c’est l’endroit idéal ! Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 324 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3 450 euros - 4 710 euros pour année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :