Maison à vendre, 269m², Thionville

Description

Maison de ville 8 pièces 269 m² Quartier Parc Napoléon En exclusivité chez Julie Lukas Immobilier, découvrez cette superbe maison de ville individuelle de construction traditionnelle. Vous êtes déjà citadin ou vous souhaitez le devenir? Ne cherchez plus! Cette maison cossue est faite pour vous! A deux pas de toutes les commodités, partez au marché ou sur les bords de Moselle à pied. En plus d'être idéalement située, elle vous offre des volumes exceptionnels et des parquets d'origine. L'espace de vie représente plus de 80m2, baigné de lumière et agrémenté d'un large balcon et d'une belle terrasse. Coté nuit, vous serez également comblés puisque ce bien possède quatre chambres sur le même niveau, avec une salle de bain et une salle de douche lumineuses, sans oublier un espace dressing. Les combles quant à eux, accueille non seulement une 5ème chambre avec douche, mais peuvent être agencés selon vos envies (salle de sport, atelier peinture, bibliothèque, salle de jeux... Etc). Enfin, le sous-sol complet dispose de plusieurs caves et d'un garage pour deux véhicules. Si vous souhaitez en savoir encore plus, contactez-nous sans tarder ! Surface : 269 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :