Maison à vendre, 119m², Artannes-sur-Thouet

Description

Maison 5 pièces 119 m² Découvrez cette agréable maison en pierre, située à Artannes-sur-Thouet. D'une superficie de 119 m², elle offre un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, Wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et Wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs pour de faibles dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m², avec une dépendance et garage pour une superficie de plus de 100 ², permettant de créer un petit logement indépendant ou atelier. En excellent état, elle se situe à seulement 5 minutes des arrêts de bus, 10 minutes des écoles et 20 minutes de la gare. Dpe : C. Référence : S2547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-Nous sans plus attendre au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Alexandra Fresneau - Agent commercial (Ei) N° rsac 983 768 128 Alexandra Fresneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 983 768 128 - Angers. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).