Maison à vendre, 117m², Les Genettes

Description

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété au coeur du perche, au calme, à 15 mn d'une gare, au pied de la forêt, idéale pour se reposer et se promener en campagne, et toute rénovée depuis 2022 . Cette belle maison est composée d'un entrée avec une belle cuisine, , un salon séjour avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, possibilité de la transformer en cheminée ouverte, un bureau, une suite parentale, une autre chambre et à coté une salle d'eau et Wc indépendant, une buanderie et un cellier . A l'étage, une grande chambre avec un balcon . Le tout sur un terrain de 5500 m2 avec un atelier, pouvant faire un garage et une belle dépendance en bois avec double garage . Fibre accordée et portail motorisé . Vide sanitaire . Fosse toutes eaux au norme . Aucun travaux à prévoir . Pour plus d'information, veuillez Karine Ampe au O7 ou par mail à [Coordonnées masquées] . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien et sur le site : . Honoraires inclus de 4.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller My Home Immobilier : Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 792 221 681