Maison à vendre, 161m², Marmande

Description

BELLE PROPRIÉTÉ sur coteau, dans hameau, à seulement 1.3km du centre d'un village avec commerces et école, à 6.5km au nord du plein centre-ville de Marmande, construction de qualité et de caractère en très bon état d'entretien, 161m² habitables environ, entrée, salle de séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, véranda vitrée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc, cellier, petite cave enterrée, dépendance attenante 150m², grenier aménageable 100m², double garage séparé 50m², terrain clos et arboré, double vitrage PVC, tout à l'égout, puits sous pression, cuve récupération d'eau de pluie.. . TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponivbles sur le site . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5380 € et 7360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.