Appartement à vendre, 75m², Montpellier

Description

RARE À PORT MARIANNE – T3 TRAVERSANT 75 m2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LEZ SANS VIS-A-VIS Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 6ᵉ étage d'une résidence récente de standing construite en 2020. ☀️ Exposition plein sud ? Vue panoramique exceptionnelle sur le Lez ? Aucun vis-à-vis ? Copropriété calme composée uniquement de propriétaires Pas de frais d’agence. Excellent état, aucun travaux à prévoir. ? Descriptif du bien : Grand séjour avec cuisine ouverte : 33,29 m² Chambre 1 + dressing : 14,33 m² Chambre 2 + dressing : 10,24 m² Salle de bain : 5,65 m² Entrée avec grand placard : 9 m² WC indépendant aux normes PMR : 2 m² Terrasse en bois exotique plein sud : 9,2 m² ? 1 place de parking privative en sous-sol ✨ Prestations : ? Résidence récente (2020) ?️ 3 grands placards de rangement ❄️ Climatisation ? Réfrigérateur américain Samsung ?️ Appartement traversant, lumineux et parfaitement ventilé ? Charges de copropriété : 125 €/mois ? Un emplacement privilégié : ? Tramways 1, 3 et 4 à proximité ? Arrêt Picasso (Tram 3) à 5 min à pied ?️ Autoroute A9 à 2 min ? Gare TGV à 5 min ✈️ Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min ?️ Plages à 12 min ?️ Centre commercial Odysseum à 5 min ? Bassin Jacques-Cœur à 5 min à pied ? Marché du Lez à 5 min à pied ?️ Centre-ville / Antigone à 15 min à pied ? Piste cyclable des Rives du Lez au pied de l'immeuble permettant de rejoindre en vélo le centre-ville (5 min) ou les plages (25 min). ? Tous commerces à proximité ? Salles de sport ? Terrains de padel ? Nombreuses associations et activités ? Écoles, crèches et services accessibles à pied ⭐ Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Port Marianne tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié et arboré. Autres photos disponibles sur demande. ? 1er contact par message uniquement pour plus d'informations. Curieux et propositions farfelues s’abstenir.