Maison à vendre, 68m², Jard-sur-Mer

Description

Maison 3 pièces 68 m² Maison Récente De 70m² Avec Garage À deux pas du centre de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison d'environ 70 m², idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de deux chambres, d'un agréable espace de vie, d'une véranda et d'une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Un garage avec grenier complète l'ensemble, apportant un réel confort de rangement. Implantée sur un terrain de 390 m², cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : -Fibre optique -Chauffage par pompe à chaleur -Maison encore sous garantie décennale Surface habitable : 70 m² Terrain : 390 m² Prix : 311 000 € (honoraires charge vendeur) Classe énergie : B (84) Classe climat : A (3) + Situation recherchée, proche des commodités + Faibles consommations Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur le littoral vendéen. Agence Grolleau- Jard-Sur-Mer : [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :