Appartement à louer, 64m², Joué-lès-Tours

Description

Loyer 750 € charges comprises – Disponible en novembre 2026 Situé rue Mirabeau à Joué-lès-Tours, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, lumineux et bénéficiant d'une terrasse privative de 15 m². Construit en 2013, le logement bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et vient d'être rafraîchi avec des peintures refaites. L'appartement comprend : • Un séjour spacieux et lumineux de 24 m², ouvrant sur la terrasse. • Une cuisine équipée de 5,6 m² avec four, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle. • Deux chambres de 12 m² et 10,5 m², dont une avec placard intégré. • Une salle de bains avec baignoire et douchette. • Des WC séparés. • Une terrasse de 15 m² donnant sur les espaces verts de la résidence. Les atouts du logement : • Résidence calme, récente et sécurisée. • Appartement lumineux en rez-de-jardin. • Chauffage individuel au gaz. • Fibre optique. • Place de parking privative en sous-sol. • Logement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec possibilités d'aménagements spécifiques. • Peintures récemment refaites. Emplacement pratique : À proximité des commerces, services et du centre-ville de Joué-lès-Tours. Tramway ligne A à environ 500 m (station Joué Hôtel de Ville), permettant de rejoindre facilement Tours. Conditions de location : Loyer mensuel hors charges : 670 € Provisions mensuelles pour charges : 80 € (Taxe ordures ménagères, charges communes locatives immeubles, eau froide). Consommation de gaz et électricité non prévue dans les charges. Loyer total : 750 € charges comprises Location non meublée. Location soumise au dispositif Scellier intermédiaire (zone B1), avec plafonds de ressources des locataires. Avis d'imposition demandé pour vérification de l'éligibilité (revenus fiscaux de référence 2024). Disponible en novembre 2026. Location directe de particulier à particulier, sans frais d'agence. Pour toute demande d'information ou de visite, merci de le propriétaire par messagerie. Merci de ne pas envoyer de documents personnels. Agences immobilières et mandataires : merci de vous abstenir.