Maison à vendre, 210m², La Monnerie-le-Montel

Description

Propriété 6 pièces 210 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne de 210 m², construite en 1927 et rénovée en 1960, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de caractère vous séduira par son espace généreux et son potentiel inégalé. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un séjour de 28 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le jardin de 120 m² et la terrasse de 20 m² sont des espaces extérieurs idylliques pour profiter des beaux jours. Un balcon de 5 m² complète ces espaces de vie en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel et l'assainissement sont en place, bien que ce dernier ne soit pas conforme. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : des écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, des restaurants à 10 min à pied, et des magasins d'alimentation à 5 min en voiture. Les bus sont accessibles à 5 min à pied, et un médecin généraliste est à 5 min en voiture. Les parcs et jardins sont à 10 min en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Valérie Hervé Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 057 552. Vente - Achat - Gestion Locative - Location TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations