Maison à vendre, 97m², Pecquencourt

Description

Pavillon de plain-pied 3 ch + combles aménageables environ 100 m² avec stationnement, garage en sous sol et jardin. L’Office vous présente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle, située dans un environnement calme et proche du centre ville de PECQUENCOURT, commune dynamique entre DOUAI et VALENCIENNES avec accès à l'autoroute. Cette maison de bonne construction vous séduira grâce à son charme, ses différentes prestations, son emplacement etc… Cette maison vous propose, une belle entrée, un salon séjour d’environ 30 m² ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez également un toilette séparé, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. A l’étage se trouve des combles pouvant être aménagés augmentant les possibilités de cette maison. Parmi les points forts, vous retrouverez un passage coté pour accéder au jardin arboré ainsi qu'un sous sol complet pouvant accueillir du stationnement, des espaces de rangement et la chaufferie. L'ensemble se situe sur une parcelle de 742 m². La maison comporte un système de chauffage central avec une chaudière alimentée au gaz naturel datant de 2018 ainsi qu'une cheminée. Un rafraichissement est à prévoir. La maison est connectée à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : Prix du bien : 179.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3720 € par an. Une visite s’impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX ou par mail