Appartement à vendre, 24m², Orléans

Description

CET INVESTISSEMENT LOCATIF COUTE EN REALITE 65 EUROS/MOIS PREPARER VOTRE RETRAITE GRACE A L’IMMOBILIER GERE LE CONCEPT • Devenez propriétaire de ce studio meublé avec parking en résidence hôtelière exploitée par Appart City • La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial • Vous n’avez aucune gestion à assurer • Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail L’EMPLACEMENT • Situation idéale en plein centre-ville d’Orléans, à 15 minutes à pied de la gare et à 20 minutes de la cathédrale. LES CHIFFRES • Rentabilité : 5,81 %/an Net d’impôt • Loyer actuel garanti : 450 euros HT/mois • Charges et taxe foncière : 50 euros/mois EXEMPLE AVEC UN CREDIT SUR 20 ANS, SANS APPORT • Effort moyen sur 20 ans : 65 euros/mois • Coût total sur 20 ans : 15 600 euros soit 16 % du prix d’achat • A la retraite, visez jusqu’à 670 euros de revenus complémentaires tous les mois EXEMPLE AVEC UN PAIEMENT COMPTANT • Percevez immédiatement 450 euros HT tous les mois, soit 5 400 euros HT/an CHOISISSEZ LA DUREE DE VOTRE CREDIT • Recevez votre simulation personnalisée par e-mail Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.