Maison à vendre, 140m², Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Maison T5 de 1960 rénovée (DPE énergétique C) à 5-10mn des écoles et du centre ville. En fonds d'impasse, sur parcelle de plus de 1000 m2 piscinable. Très peu de vis à vis. Espace principal d'env. 90m2 avec salon (S/O), cuisine, toilette, salle d'eau avec 3 chambres, sur sous-sol complet semi aménagé avec une pièce de 32m2 + salle d'eau de 10m2 (possibilité de rendre cet espace indépendant via un accès direct au jardin) ainsi qu'un garage. En complément, des combles aménageables déjà isolées. Espace parking pouvant accueillir deux véhicules et places sur la voirie. 2021 : rénovation 2eme salle d'eau 2022 : Isolation par l'extérieur installation d'une chaudière biomasse changement des huisseries ajout de volets roulants électriques alu et installation d'une vmc double flux. 2024 : Rénovation salle d'eau principale Toit entretenu en 2025. Taxe foncière 2025 :1587e Montant total des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement inclus): entre 2055 € et 2 355€ sur les années 2023, 2024 et 2025