Maison à vendre, 209m², Elven

Description

ELVEN - Longère 209m² habitable - 7 pièces Située à 5 minutes du centre bourg d'Elven (56250) et à 20 minutes de Vannes et de la gare (56000). Dans un environnement calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante longère d'environ 209m² habitable, implantée sur une parcelle d'environ 3 000m². La porte principale de cette demeure dessert une entrée spacieuse et lumineuse avec penderie, une cuisine avec sa salle à manger, en continuité le vaste salon séjour (54m²) doté d'une cheminée avec insert, donnant accès à une terrasse de plain-pied de 35 m². Un demi niveau en rez-de-chaussée vous emmène à l'espace nuit composé de ses deux chambres, d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. L'étage comporte une mezzanine de 12m², desservant quatre belles chambres avec rangement et une salle de bains - salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété est aussi composée d'un double garage de 30m², une cave, un atelier, une dépendance d'environ 220m², une cour bitumée, un jardin. Sa rénovation de qualité avec notamment un système de chauffage en aérothermie, lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une consommation énergétique faible compte tenu de sa surface ! Les plus : Possibilité d'obtenir 12000m2 de terrain supplémentaire ainsi qu'une seconde grande dépendance. Ce bien correspond à vos critères? Contactez l'agence Square Habitat Elven pour prendre rendez-vous. Référence annonce : ELV-105575-CT Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)